В статье «Необходимая документация для приватизации жилья» описан перечень документов необходимых для проведения приватизации недвижимости.

Приватизацией жилья называется процесс безвозмездной передачи государственного жилья в собственность граждан. Законодательством предусмотрено право каждого гражданина на одноразовое оформление жилплощади, занимаемой по социальному найму, в собственность. Данное право реализуется только один раз. В самом процессе приватизации есть свои положительные и отрицательные стороны, однако, следует помнить, что продать можно только приватизированную квартиру.

Очень часто выясняется, что продаваемая квартира не приватизирована. В этом случае начинается срочный сбор документов для ее приватизации. В среднем, все оформление документов занимает от 3-х до 4-х месяцев. Поэтому, чтобы этот процесс не затянулся еще больше, необходимо очень внимательно отнестись к сбору и оформлению всех бумаг.

Существует определенный перечень документов и ни один из них нельзя исключить из этого списка:

  • Основным документом является ордер на жилье, предоставляемый в трех экземплярах.
  • Выписка из домовой книги должна быть расширенной и включать всех членов семьи или других граждан, когда-либо зарегистрированных на этой жилой площади со времени заселения, согласно ордеру. Данный документ предоставляется в двух экземплярах, и срок его действия составляет всего две недели. Оформление выписки нужно проверять в обязательном порядке.
  • Подтверждение отсутствия задолженностей по оплате коммунальных платежей в виде копии лицевого финансового счета. Данный документ также действует всего в течение двух недель.
  • В случае замены паспорта кого-либо из членов семьи после 1991 года, необходимо взять справку, в которой указана причина такой замены. Кроме того, в этой справке должны быть указаны данные всех паспортов, если они выдавались ранее.
  • Для лиц старше 14-ти лет, прописанных на жилплощади, предоставляются паспорта, а для лиц младшего возраста – свидетельства о рождении. Помимо оригиналов, предоставляются еще и стандартные ксерокопии этих документов.
  • Заверенные в бюро технической инвентаризации экспликация и поэтажный план квартиры. Предоставляются оригиналы и копии в трех экземплярах. В случае перепланировки, проведенной без разрешения, в БТИ могут возникнуть серьезные проблемы. В таком случае нужно или срочно оформлять перепланировку, или срочно приводить квартиру в прежнее состояние.
  • Сотрудникам Управления по приватизации должна быть предоставлена доверенность, заверенная нотариально, о том, что лица, прописанные на этой площади, доверяют им проведение регистрации в государственных структурах.
  • Два экземпляра договора социального найма.
  • Для распечатывания необходимых документов, предоставить двадцать стандартных листов. В некоторых случаях эту услугу можно просто оплатить.

Дополнительно может потребоваться справка о том, ранее приватизация не проводилась. Это касается тех, кто с января 1992 года был прописан в другом городе. Соответственно, что эту справку необходимо брать в том, другом городе.

Наше Агентство недвижимости готово оказать полный спектр услуг связанных с приватизацией в городе Раменское и Раменском районе квартиры, дома, участка и т.д. Доверившись профессионалам вы сэкономите – время, деньги и нервы.

Необходимая документация для приватизации жилья